01
Aufstockung im Altbau
Neue Wohnfläche auf bestehenden Gebäuden – mit Holz als konstruktiver Option nach statischer Prüfung im Einzelfall.
FÜR BAUTRÄGER & GEMEINDEN
Holzsystembau für Österreich
Planbar bauen.
Effizient realisieren.
HOLZSYSTEMHAUS verbindet die Vorfertigung in Deutschland mit einer koordinierten Umsetzung in Österreich. Für Projekte, bei denen Zeit, Qualität und ein klarer Ablauf zusammengehören.
PLANUNG & VORFERTIGUNG
TRANSPORT NACH ÖSTERREICH
MONTAGE VOR ORT
HOLZBAU IM BESTAND · WIEN
Aufstockung & Dachgeschossausbau im Altbau.
Neue Fläche schaffen, ohne den Ort neu zu erfinden: Für Aufstockungen und Dachgeschossausbauten bringen wir Holzbau, Vorfertigung und Montage früh mit Architektur, Tragwerk und Bauablauf zusammen.
Gerade bei Gründerzeit- und Bestandsgebäuden ist das vergleichsweise geringe Eigengewicht von Holz ein relevanter Planungsaspekt. Welche Konstruktion technisch möglich ist, wird immer durch die statische Prüfung im Einzelfall bestimmt.
01
Bestand entlasten
Holz kann bei begrenzten Lastreserven eine sinnvolle konstruktive Option sein.
02
Abläufe planen
Vorfertigung unterstützt einen klar getakteten Ablauf vor der Montage.
03
Baustelle koordinieren
Transport, Zugang, Schutzmaßnahmen und Anschlüsse werden früh abgestimmt.
04
B2B-tauglich umsetzen
Für Bauträger, Generalunternehmer, Architekturbüros und Hausverwaltungen.
FÜR PROJEKTPARTNER
Vom Bestand zur belastbaren Projektentscheidung.
Wir unterstützen Bauträger, Architekturbüros, Generalunternehmer und Hausverwaltungen dort, wo Holzbau früh Klarheit schaffen soll: bei Aufstockung, Dachgeschossausbau, Nachverdichtung und kleineren Wohnbauprojekten.
02
Dachgeschossausbau
Für unausgebaute Dachräume und komplexe Bestandssituationen, bei denen Planung, Zugänge und Montage zusammenpassen müssen.
03
Nachverdichtung & Wohnbau
Für kleinere Mehrfamilienhäuser, Ergänzungen im Bestand und wiederholbare Wohnbauaufgaben mit klaren Schnittstellen.
ERSTEINSCHÄTZUNG VORBEREITEN
Was wir für ein erstes Projektgespräch brauchen.
Schon mit wenigen Grundlagen lässt sich der passende nächste Schritt strukturieren. Fehlende Unterlagen sind kein Ausschlusskriterium – wir klären gemeinsam, was für die weitere Planung erforderlich ist.
- 01Adresse oder Lage des Objekts
- 02Bestandspläne, Skizzen oder Fotos – sofern vorhanden
- 03Gewünschter Umfang und Projektziel
- 04Kontakt zu Architektur, Statik oder Projektleitung – falls bereits eingebunden
ZUSAMMENARBEIT
Ein Partnerprozess mit klaren Schnittstellen.
- 01
Projektanfrage
Wir ordnen Ausgangslage, Ziel und Beteiligte ein.
- 02
Machbarkeit
System, Bestand und Tragwerk werden mit Ihrem Planungsteam abgeglichen.
- 03
Planung & Vorfertigung
Nach Projektklärung werden Schnittstellen, Elemente und Abläufe vorbereitet.
- 04
Montage
Transport und Umsetzung auf der Baustelle folgen dem abgestimmten Ablauf.
IHR NÄCHSTER SCHRITT
Besprechen wir Ihr Bauvorhaben im Bestand.
Senden Sie uns Ihre vorhandenen Unterlagen oder eine kurze Projektskizze. Wir melden uns persönlich mit einem passenden nächsten Schritt.
B2B-PARTNERSCHAFT
Vom Bestand zur umsetzbaren Aufstockung.
Holzsystemhaus liefert nicht nur Bauteile. Wir bringen Holzbau, Vorfertigung, Transport und Montage in einen klaren Projektablauf – entweder als Lieferung und Montage oder abgestimmt mit Ihrem Architektur- und Statikteam.
01
Anfrage & Projektbild
Sie senden Pläne, Bestandsdaten, Fotos oder eine erste Nutzungsidee. Wir klären Ausgangslage, Umfang und Schnittstellen.
02
Machbarkeit abstimmen
Konstruktion und System werden mit Ihrem Architektur- und Statikteam eingeordnet. Die statische Prüfung erfolgt im Einzelfall.
03
Planung & Vorfertigung
Nach der technischen Klärung werden Elementierung, Anschlüsse, Logistik und Montageablauf präzise vorbereitet.
04
Montage im Bestand
Die Lieferung und Montage folgen einem abgestimmten Konzept für Zugang, Kran, Schutzmaßnahmen und Bauphasen.
05
Übergabe an Folgegewerke
Nach der Holzbaumontage werden die Schnittstellen für Ausbau, Haustechnik, Dach und Fassade geordnet übergeben.
FÜR WEN WIR ARBEITEN
Bauträger & Immobilienentwickler
Eigentümer von Zinshäusern & Hausverwaltungen
Generalunternehmer, Architekturbüros & Tragwerksplaner
Gemeinden, Zimmereien & Bauunternehmen
AUFSTOCKUNGSPROJEKT
Prüfen wir das Potenzial Ihres Bestandsobjekts.
Sie planen einen Dachgeschossausbau, eine Aufstockung oder eine Nachverdichtung in Wien? Senden Sie uns Ihren Planungsstand – wir ordnen gemeinsam die nächsten fachlichen Schritte ein.
Projekt jetzt anfragen →Wir melden uns persönlich, sobald wir Ihren Planungsstand geprüft haben.
HÄUFIGE FRAGEN
Aufstockung im Altbau klar einordnen.
Ist Holz für jede Aufstockung geeignet?
Nicht automatisch. Ob Holzbau für Ihr Objekt sinnvoll ist, hängt von Bestand, Tragwerk, Nutzung, Zugang, Genehmigungsrahmen und Projektziel ab. Grundlage ist die statische Prüfung im Einzelfall.
Kann Holzsystemhaus mit unserem Architekten und Statiker zusammenarbeiten?
Ja. Holzsystemhaus kann die Konstruktion, Vorfertigung und Montage abgestimmt mit Ihrem Architektur- und Tragwerksteam planen und umsetzen.
Was brauchen Sie für eine erste Einschätzung?
Hilfreich sind vorhandene Pläne, Fotos, Informationen zur gewünschten Nutzung sowie Angaben zum Planungsstand. Auch ein Vorentwurf oder eine erste Projektidee ist ein geeigneter Startpunkt.
01 / DAS PRINZIP
Ein System, das Raum für Ihr Projekt lässt.
Wir denken nicht in starren Lösungen. Aus einem abgestimmten Holzbausystem entwickeln wir Gebäude, die zu Grundstück, Nutzung, Budget und Bauablauf passen. Dabei verstehen wir uns als Partner für Wohnbauträger und Gemeinden — vom geförderten Wohnbau bis zur Nachverdichtung, von der ersten Machbarkeitsprüfung bis zur Montage in Österreich.
Mehr zur Bauweise →Typisiert & wiederholbar
Bewährte Bauteile, Raster und Details lassen sich über mehrere Gebäude und Einheiten wiederholen — für gleichbleibende Qualität und eine verlässliche Kalkulationsbasis.
Kontrollierte Vorfertigung
Wandelemente, Decken und Dachbauteile entstehen unter kontrollierten Bedingungen in Deutschland — präzise vorbereitet für den Einsatz auf der Baustelle.
Planbare Abläufe
Machbarkeit, Fertigung, Transport und Montage werden früh aufeinander abgestimmt. Das verkürzt die Zeit auf der Baustelle und macht Termine verlässlicher planbar.
Angepasst an Ort & Vorgaben
Jedes Projekt wird auf Grundstück, Nutzung, Bebauungsbestimmungen und regionale Anforderungen abgestimmt. Typisierung ja — Einheitslösung nein.
02 / EINSATZBEREICHE
Für Projekte
mit Perspektive.
Ob ein einzelnes Gebäude oder ein wiederholbares Konzept für seriellen Wohnbau: Wir prüfen gemeinsam, wie sich Holzsystembau sinnvoll in Ihr Vorhaben einfügt — ob freifinanziert oder gefördert.
01Mehrfamilienhäuser
Effizient strukturierte Wohngebäude mit klaren Grundrissen und einer ruhigen, zeitgemäßen Holzarchitektur.
02Quartiere & Serien
Wiederholbare Bauteile, unterschiedliche Wohnungsgrößen und ein Ablauf, der sich auf mehrere Einheiten übertragen lässt.
03Aufstockung & Dachgeschossausbau
Neue Fläche über dem Bestand: Holz kann bei Aufstockung und Dachgeschossausbau aufgrund seines vergleichsweise geringen Eigengewichts und der präzisen Vorfertigung eine sinnvolle Option sein. Die statische Prüfung erfolgt im Einzelfall.
04Gemeindebauten
Räume für Wohnen, Bildung oder Gemeinschaft, deren Nutzung und Bauablauf von Anfang an präzise abgestimmt werden.
03 / ABLAUF
Vom ersten Gespräch
bis zur Montage.
01
Projekt verstehen
Wir besprechen Grundstück, Nutzung, Planungsstand und die Ziele Ihres Vorhabens.
02
System abstimmen
Gemeinsam schärfen wir die bauliche Lösung, Schnittstellen und den passenden Realisierungsweg.
03
Planung vorbereiten
Aus dem Konzept wird eine belastbare Grundlage für Fertigung, Logistik und Montage.
04
Vorfertigen
Die abgestimmten Elemente werden in Deutschland kontrolliert produziert und für das Projekt vorbereitet.
05
In Österreich montieren
Transport und Montage werden koordiniert, damit auf der Baustelle die nächsten Gewerke anschließen können.
04 / WAS SIE MITBRINGEN KÖNNEN
Jeder Planungsstand ist ein guter Anfang.
Eine Idee, ein Grundstück, ein Vorentwurf oder eine bereits ausgearbeitete Planung: Schicken Sie uns, was vorhanden ist. Wir sagen Ihnen offen, welche Informationen für die nächste Entscheidung noch fehlen.
Keine unverbindlichen Versprechen. Dafür ein strukturiertes Erstgespräch mit Blick auf Ihr konkretes Projekt.
IHR PROJEKT
Lassen Sie uns
konkret werden.
Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben. Wir melden uns für ein erstes Projektgespräch.
Projekt anfragen →info@holzsystemhaus.at